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三峽鶯歌房仲 近未來捷運優質生活圈精裝邊間四房寓❤️永慶芮安
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：55.48 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.94 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：三峽國小、三峽國中、台北大學
鄰近公園：中山公園
生活機能：恩主公醫院、美廉社、三峽市場
附近交通：捷運臺北大學站(施工中)、三峽一站公車站、恩主公醫院公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：三峽國小、三峽國中、台北大學
鄰近公園：中山公園
生活機能：恩主公醫院、美廉社、三峽市場
附近交通：捷運臺北大學站(施工中)、三峽一站公車站、恩主公醫院公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價上具有明顯的入場優勢，適合預算有限但重視教育資源與未來交通規劃的家庭。由於房內已更新水電並精裝，可省去裝修的麻煩與資金；加上鄰近名校與醫院，生活品質有保障。然而，43 年的屋齡與 3 樓無電梯的特性，是其最大的隱憂，建議購屋前務必進行專業房屋檢查，並確認銀行對屋齡的貸款成數與年限是否符合自身財務規劃。若您不介意爬樓梯，且能接受老屋潛在的維護成本，這是一個值得考慮的自持物件；但若是投資或重視資產流動性，則需謹慎評估未來的轉手難易度。
問與答
三峽鶯歌房仲
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林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
訂閱：1 (加入)
永慶不動產 北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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